Жалката истина е, че се случват бедствия.Дори онези, които се подготвят за природни бедствия, като урагани или горски пожари, пак могат да претърпят катастрофални загуби.Когато този тип извънредни ситуации опустошават домове и градове, хората и семействата се оказват принудени да вземат няколко големи решения за кратко време, включително дали ще останат или ще напуснат.
След като ураган, горски пожар, торнадо, наводнение или земетресение отмине, има едно основно решение, което много хора трябва да вземат: след като сте загубили всичко при бедствие, възстановявате ли в същия район или събирате багажа и се отправяте на по-безопасно място?Ето някои основни фактори, които трябва да имате предвид, когато се опитвате да отговорите на такъв въпрос.
- Можете ли да възстановите до по-висок строителен стандарт, който ще направи вашия нов дом по-здрав и по-устойчив на бедствия от стария?
- Ще можете ли да получите (или да си позволите) застраховка за възстановена структура в зона на бедствие?
- Има ли вероятност съседите, местните фирми и обществените услуги да се върнат и да възстановят?
Като се има предвид, че ще трябва да вземете това трудно решение по-рано или по-късно след бедствие, ние сме съставили ръководство за ресурси, за да ви помогнем да се подготвите.С малко предвидливост и предпазливост ще можете да вземете най-отговорното решение за вашето семейство.
Видове природни бедствия, засягащи купувачите и собствениците на жилища
Когато пазарувате за дом, важно е да знаете рисковете.Различните терени и географски характеристики излагат собствениците на жилища на различни опасности и вие трябва да знаете за какво се регистрирате по отношение на рисковете за времето и околната среда.
- урагани.Ако закупите дом в крайбрежен район, който е изложен редовно на тропическо време, трябва да проучите риска от ураган за района.Има дори онлайн записи, показващи къде всеки ураган е ударил САЩ от 1985 г. насам.
- Горски пожари.Много райони са изложени на риск от горски пожари, включително тези с горещо и сухо време и гори с паднала дървесина.Онлайн картите могат да илюстрират зони с висок риск от горски пожари.
- Земетресения.Трябва също така да проучите риска от земетресение във вашия дом.Картите на риска от земетресение на FEMA са полезни за показване кои райони са най-уязвими.
- Наводнение.По същия начин, ако закупите дом в зона на наводнение (можете да проверите услугата FEMA Flood Map Service), ще трябва да се подготвите за възможността от наводнение.
- Торнадо.Ако купувате дом в зона на торнадо, особено в Tornado Alley, трябва да сте наясно с рисковете си и да вземете предпазни мерки.
Обикновено в общности, където рискът е по-голям, купувачите на жилища трябва да търсят жилища, които са построени да издържат възможно най-добре на типичните за района природни бедствия.
Бедствията увреждат домове — и животи
Природните бедствия могат да причинят значителни щети на дома, но размерът и видът на щетите варират значително.Например ураганите могат да причинят щети поради силни ветрове, но придружаващите ги бури също могат да причинят значителни щети от наводнения.Ураганите също могат да породят торнадо.Тази комбинация може да доведе до значителна и дори пълна загуба на свойства.
И всички сме виждали щетите, нанесени на домовете след пожар, наводнение или земетресение.Тези събития се наричат „бедствия“ с причина.Структурната цялост на дома може да бъде сериозно повредена от всяко от тях, оставяйки го необитаем.
В допълнение към бедствията, които причиняват покривни и структурни щети, дом, претърпял дори няколко инча щети от вода, може да наложи значителни ремонти, както и отстраняване на мухъл.По същия начин след горски пожар щетите от пожар и дим оставят проблеми, които остават извън видимото – като миризми и носеща се пепел.
Въпреки това, не само домовете страдат, когато настъпи природно бедствие;животът на хората в тези домове може да бъде преобърнат напълно.Според благотворителния сайт за деца Their World, „Природни бедствия, като наводнения и тайфуни, принудиха 4,5 милиона души по света да напуснат домовете си през първата половина на 2017 г. Те включват стотици хиляди деца, чието образование е било спряно или прекъснати поради сериозно повредени или унищожени училища от екстремни метеорологични условия.“
Училищата, предприятията и общинските организации също са засегнати от природни бедствия, оставяйки цели общности да решат дали да възстановят или да напуснат.Масовите щети на училищата означават, че децата в общността или няма да ходят на училище с месеци, или ще бъдат разпръснати в различни училища наблизо.Обществените служби като полиция, пожарникари, служби за спешна помощ и болници могат да намерят своите съоръжения или работна сила компрометирани, причинявайки прекъсване на услугите.Природните бедствия причиняват хаос на цели градове, допринасяйки за допълнителни решаващи фактори за собствениците на жилища, когато избират дали да останат или да напуснат.
Да остана или да си тръгна?Общественият дебат
Когато трябва да решите дали да останете и да възстановите или да напуснете и да продължите след природно бедствие, имайте предвид, че не сте първите, изправени пред този труден избор.Всъщност, тъй като природните бедствия засягат големи общности, възникнаха широки обществени дебати относно това дали цели общности трябва или не да поемат прекомерните разходи за възстановяване.
Например, текущ публичен разговор обсъжда мъдростта на изразходването на федерални средства за възстановяване на крайбрежните градове, където възможността за нов ураган е много реална.New York Times съобщава: „В цялата страна десетки милиарди данъчни долари са похарчени за субсидиране на крайбрежната реконструкция след бури, обикновено с малко внимание дали наистина има смисъл да се продължи възстановяването в райони, застрашени от бедствия.“Много учени твърдят, че възстановяването на тези райони е загуба на пари и излага живота на хората на риск.
Въпреки това, почти 30 процента от населението на САЩ живее близо до брегова линия.Логистиката на едно масово изселване би била зашеметяваща.И напускането на домове и общности, които са познавали и обичали от поколения, не е лесен избор за никого.Сайтът за новини и мнения The Tylt съобщава: „Близо 63 процента от страната подкрепиха данъчните долари да отиват в Ню Йорк и Ню Джърси след удара на [урагана] Санди и повечето американци смятат, че кварталите са сплотени и си струва да бъдат заедно.Изоставянето на бреговата линия би означавало разрушаване на цели общности и разкъсване на семейства.“
Докато четете нататък, ще видите, че този избор може да не е такъв, който можете да направите напълно сами;изборът на обекти около вашия дом също ще влезе в игра.В края на краищата, ако вашата общност избере да не възстановява, какво ще остане за вас?
Годишни разходи за собствениците на жилища
Природните бедствия струват скъпо по много и различни начини, не на последно място парично.Според доклада „Икономическо въздействие на природните бедствия“ „2018 г. беше четвъртата най-скъпа година за природни бедствия в историята […] Те струваха 160 милиарда долара, от които само половината бяха застраховани […] 2017 г. струва на икономиката на САЩ рекордните 307 милиарда долара.Имаше 16 събития, които струваха повече от $1 милиард всяко.”
Както обяснява Forbes, „пожарите струват най-много на собствениците на жилища, с 6,3 милиарда долара щети само между 2015 и 2017 г.Наводненията струваха на собствениците на жилища около 5,1 милиарда долара през това време, докато ураганите и торнадото натрупаха щети за 4,5 милиарда долара.
Когато пътищата и основната инфраструктура са повредени, разходите за общностите са прекомерни.Освен това хората без застраховка често фалират и повредените им домове остават неремонтирани.Дори при федерална помощ или обявено извънредно положение, някои хора не могат да си позволят да останат.
За по-добра представа за годишните разходи на собствениците на жилища, вижте доклада на MSN MoneyTalksNews, в който се изследва колко струват природните бедствия във всеки щат.
Застрахователни съображения
Собствениците на жилища трябва да закупят правилния вид застраховка, за да защитят домовете и имуществото си в случай на бедствие.Застраховката на дома обаче става трудна и не всички бедствия са покрити.
Както обяснява финансовият блог MarketWatch, „За собствениците на жилища това, което точно е причинило щетите на дома им, ще се окаже важно за застрахователните цели, тъй като покритието ще зависи от това как са причинени щетите.По време на ураган, ако силните ветрове причинят щети на покрива, които водят до значително натрупване на вода в къщата, застраховката вероятно ще го покрие.Но ако близка река избухне поради обилни валежи и след това причини наводнение, щетите по домовете ще бъдат покрити само ако собствениците имат застраховка срещу наводнения.
Ето защо е изключително важно да имате правилните видове застраховки - особено ако купувате дом в район, където е по-вероятно да се случат природни бедствия.Както обяснява Forbes, „собствениците на жилища трябва да са наясно с потенциалните катастрофи, които могат да се случат в техния район, за да могат правилно да се застраховат срещу щети.“
Разбиране и намаляване на рисковете
Може да е лесно да си помислите най-лошото в моменти непосредствено след природно бедствие.Въпреки това, преди да вземете окончателно решение дали ще останете или ще напуснете, трябва да намалите рисковете.
Например бизнес училището на университета Райс обяснява: „Въпреки че не можем да предвидим кога ще се случи друга катастрофа, важно е да не предполагаме, че тъй като наводнихме наскоро, наводнението ще се случи отново скоро.Изследванията показват, че когато хората планират бъдещето, те придават твърде голяма тежест на последните събития.
Въпреки това е разумно да обмислите рисковете и да вземете информирано решение.Например, ако живеете в район, застрашен от урагани, трябва да помислите дали можете да оцелеете при друг ураган или би било по-добре за вас да се преместите.По същия начин, ако сте преживели наводнение и продължавате да живеете в зона на наводнение, е разумно да инвестирате в застраховка срещу наводнение.Освен това прегледайте картите на САЩ, показващи рисковете от природни бедствия като земетресения, наводнения, торнадо и урагани, за да ви помогнат да получите по-добра представа за рисковите фактори за вашия район.
Време на публикуване: 15 септември 2021 г
